Lokalita Slapy

LOKALITA SLAPY:
Sportovně rekreační areál „Resort Hrdlička“

 

Lokalita

  • k.ú. Buš, osada Hrdlička (Lokalita Slapy) (od Barrandovského mostu cca 30 min. autem), GPS pozice : 49°47’16″N, 14°24’35″E.

Pozemek

  • 8.602 m² na břehu Slapské vodní nádrže, přímo mezi vodní hladinou a přilehlým lesem.

Inženýrské sítě:

  • Na pozemku je vlastní, nově vybudovaná studna, s dostatečným zdrojem nezávadné pitné vody pro celý areál.
  • Je povolen dostatečný příkon 380V a ČEZu uhrazen připojovací poplatek.
  • Vypouštění odpadních vod je povoleno přes malou čističku přímo do přehrady.

Architektura:

  • Celý areál je navržen jako oplocený komplex pěti samostatných vil a jedné centrální klubové budovy s vyhřívaným bazénem.
  • Každá samostatná vila má zastavěnou plochu cca 95m² a užitnou plochu cca 190m².
  • Každé podlaží je možno užívat samostatně nebo vilu obývat jako jeden celek (dvougenerační/jednogenerační).
  • Z každého podlaží je možný přímý vstup do zahrady, má přímý výhled na vodní hladinu a okolní lesy a současně má dostatek soukromí.
  • Každá vila má k dispozici 2 parkovací stání.
  • Centrální klubová budova má zastavěnou plochu cca 200m² a je v 2.NP pojata jako kompletně vybavená nadstandardní klubovna, se společenskou místností s přímým vstupem do zahrady s bazénem, terasou, barem, saunou, whirlpoolem a fitness centrem, včetně příslušného odpočinkového a sociálního zázemí.
  • V 1.NP je oddělená suterénní „vinárna/pánský klub“ s přístupem po samostatném schodišti (a to jak ze společenské místnosti, tak i ze zahrady), byt správce (1+1), garáž s dílnou a sklad.
  • Alternativně je tento hlavní objekt možno zrealizovat i jako luxusní vilu, s kompletním vysoce nadstandardním vybavením, vč. garáže a bytu pro návštěvy nebo personál.

Poloha:

  • Přímo u areálu je několik vstupů do jezera, travnatá pláž a možnost vybudovat molo/přístaviště pro plachetnice a motorové čluny.
  • Areál je situován na jižním konci nejširší části vodní nádrže Slapy, vhodné pro jachting, rybaření i jiné vodní sporty.
  • Na protějším břehu jezera, snadno dostupném loďkou, je veřejně přístupná zotavovna Měřín s hotelovou restaurací, kavárnou, letní restaurací, aquaparkem, venkovními i krytými tenisovými kurty, lázeňským a rehabilitačním centrem a jachtklubem (nádech civilizace, který je dostatečně daleko, aby nerušil klid na našem břehu a byl přitom na dosah).
  • Na severozápadní straně je areál ohraničen hlubokým lesem.
  • Zastávka pražské příměstské MHD je ve vzdálenosti cca 1,5km.